Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Een huis verbouwen is een spannende klus die je wooncomfort kan vergroten en de waarde van je woning kan verhogen. Of je nu extra ruimte wilt creëren, je huis energiezuiniger wilt maken, of een nieuwe badkamer of keuken wilt, een verbouwing kan een uitstekende investering zijn. Op deze pagina voorzien we je van de nodige informatie voor wanneer jij je huis verbouwen wil. Lees snel verder!
Er zijn tal van redenen waarom huiseigenaren ervoor kiezen om hun huis te verbouwen. Misschien heb je extra ruimte nodig voor een groeiend gezin, wil je je keuken en badkamer moderniseren voor meer comfort, of wil je de energiekosten verlagen door je woning te verduurzamen. Een goed uitgevoerde verbouwing kan niet alleen je leefomgeving verbeteren, maar ook de waarde van je woning verhogen, wat gunstig is bij een toekomstige verkoop.
Het financieren van een verbouwing kan op verschillende manieren. Welke optie het beste bij je past, hangt af van je financiële situatie en de omvang van de verbouwing. Hieronder bespreken we de meest voorkomende financieringsopties.
Een van de meest gebruikte manieren om je huis verbouwen te financieren, is door je bestaande hypotheek te verhogen. Dit kan vaak tegen een gunstig rentetarief. De extra lening wordt meestal verstrekt op basis van de overwaarde van je woning. Met het extra geleende bedrag kun je de verbouwing en de bijkomende kosten betalen. Door de verbeteringen die je aanbrengt, kan de waarde van je woning stijgen. Gaat het om energiezuinige maatregelen, dan dalen je energielasten!
Een andere optie is het afsluiten van een persoonlijke lening. Dit is een consumptieve lening waarbij je een vast bedrag leent en dit in vaste termijnen terugbetaalt. Een persoonlijke lening kan een goede keuze zijn als je een relatief klein bedrag nodig hebt en de lening snel wilt regelen. Houd er rekening mee dat de rente op een persoonlijke lening vaak hoger is dan de hypotheekrente. Ook kan een persoonlijke lening je mogelijkheden in de toekomt beperken als je een ander huis wilt kopen of de hypotheek wilt verhogen.
Er zijn mogelijkheden om voordelig te lenen voor energiebesparende maatregelen. Hierbij behoren zonnepanelen, een warmtepomp, HR+++, glas/kozijnen en isolatie. Wanneer jij één of meerdere van deze mogelijkheden in je huis hebt, kan dit interessant zijn voor een energiebespaarlening van het Nationaal Warmtefonds, of andere partijen. Mocht je energie willen besparen en willen verbouwen, dan is vaak de handigste volgorde om eerst je hypotheek te verhogen en daarna een lening af te sluiten voor verduurzamen.
Bij het verhogen van je hypotheek voor je huis verbouwen wordt vaak een bouwdepot gebruikt. Een bouwdepot is een speciale rekening waarop het geleende bedrag wordt gestort. Vanuit dit depot betaal je de rekeningen van de aannemer en andere kosten die met de verbouwing te maken hebben. Dit zorgt voor een overzichtelijke en gerichte besteding van de verbouwingskosten.
Een verbouwing vereist een goede planning en voorbereiding. Stel een realistisch budget op en houd er rekening mee dat je huis verbouwen kosten met zich meebrengt en dat het vaak duurder is dan je vooraf had verwacht. Bepaal hoe lang de verbouwing gaat duren en zorg voor een goede planning om vertragingen te voorkomen. Controleer of je een bouwvergunning nodig hebt op omgevingsloket.nl en zorg dat je deze tijdig aanvraagt. Kies betrouwbare aannemers en vraag meerdere offertes aan voor de beste prijs-kwaliteitverhouding.
Het verbouwen van je huis biedt diverse voordelen. Je kunt je wooncomfort en leefruimte verbeteren, de waarde van je woning verhogen, en lagere energiekosten realiseren door verduurzaming. Daarnaast biedt een verbouwing de mogelijkheid om de woning aan te passen aan jouw veranderende behoeften, zoals een uitbreiding voor een groeiend gezin of levensbestendig wonen.
Bij Driehoek Advies staan we klaar om je te helpen bij het financieren van je verbouwing. Onze werkwijze is gericht op persoonlijke en onafhankelijke begeleiding. Nadat je een afspraak hebt gemaakt, komt een van onze adviseurs bij je thuis langs. Tijdens dit gesprek bespreken we je huidige situatie en je verbouwingsplannen. We doen vervolgens uitgebreid onderzoek naar de beste financieringsopties voor jouw situatie en presenteren deze op onafhankelijke wijze. Zo kun jij een weloverwogen keuze maken en met een gerust hart je huis verbouwen.
Ben je klaar om je huis te verbouwen en wil je weten welke financieringsoptie het beste bij jou past? Maak dan nu een afspraak met een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij helpen je graag bij het realiseren van je verbouwingsplannen.