Persoonlijk advies
Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Onafhankelijk
Bij jou thuis
Actuele rentestanden
Actuele rentestanden
Een nieuwe hypotheek afsluiten kan ervoor zorgen dat je kosten bespaart. Dit komt door de actuele rentestanden: wanneer deze bij de ene bank gunstiger zijn dan bij de andere, kan oversluiten slim zijn. Met ons overzicht van de actuele rentestanden breng je de huidige situatie eenvoudig in kaart, zodat jij precies weet waar je aan toe bent. Neem gelijk een kijkje!
Wat kun je met rentestanden?
Je hebt nu een simpel overzicht van de rentestanden momenteel, maar wat kun je hier eigenlijk mee? Voor veel mensen is rente een ver-van-mijn-bedshow; velen houden dit misschien ook wel liever zo. Toch is het goed om af en toe naar de actuele rentestanden te kijken, omdat je hiermee flink kosten kunt besparen. Wanneer een rente beter aansluit op jouw situatie, of wanneer de rente simpelweg lager is, bespaar je eenvoudig.
Invloed van rentestanden op je hypotheek
De actuele rentestanden zijn niet de enige factor die invloed hebben op voor- of nadelen bij een nieuwe hypotheek. Je moet namelijk ook rekening houden met risicoklassen. Dit is de verhouding tussen het hypotheekbedrag dat je nodig hebt en de waarde van je woning. Deze verhouding wordt ook wel de LTV genoemd, wat staat voor loan-to-value ratio. Hoe lager je LTV is, hoe lager de risicoklasse. Hoe lager je risicoklasse, hoe lager je rente.
Advies over rentestanden hypotheek
Weet je niet goed wat je met de actuele rentestand kan, dan kun je hier advies over ontvangen. Bij Driehoek Advies voorzien we je van dit advies. Door met ons in contact te komen, kijken we niet alleen naar de rentestanden voor je hypotheek, maar ook naar jouw huidige situatie. Jouw hypotheek gaat namelijk niet alleen over waar je kunt besparen, maar ook vooral over wat je momenteel hebt.
Onafhankelijk advies
Wanneer je kiest voor een advies over de actuele rentestanden van Driehoek Advies, kies je voor een onafhankelijke partij. Dit betekent dat we geen voorkeur geven aan een bank of specifieke hypotheek, maar dat we altijd kijken naar waar jij naar op zoek bent. Het advies dat je ontvangt is dus objectief en volledig. Het afsluiten van een nieuwe hypotheek is dus snel gedaan, volledig conform de actuele rentestanden en met het oog op de toekomst.
Driehoek Advies: jouw specialist
Ben jij op zoek naar een specialist die jou wil helpen met het begrijpelijk maken van de actuele rentestanden? Driehoek Advies staat voor je klaar! Kom met ons in contact zodat we gelijk kunnen beginnen met het analyseren van jouw huidige situatie. De perfecte rente is binnen handbereik!
Maak gelijk een afspraak voor persoonlijk advies!
Ben je klaar om je huis te verbouwen en wil je weten welke financieringsoptie het beste bij jou past? Maak dan nu een afspraak met een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij helpen je graag bij het realiseren van je verbouwingsplannen.
Hypotheken
Zelf berekenen
Onze diensten
Jouw situatie
Financiële begrippenlijst
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
Wat valt onder bijkomende kosten?
Als je een huis koopt, moet je rekening houden met allerlei kosten, naast de koopprijs. Denk hierbij aan de kosten voor het verbouwen en inrichten van je huis en de verhuizing. Maar er zijn ook de zogenaamde aankoopkosten, zoals de rekening van de notaris en ons hypotheekadvies.
Wat is een hypotheek?
Bij een ‘hypotheek’ leen je geld voor het aankopen van een woning. Deze geldt daarbij als onderpand. Dit zogenaamde ‘hypotheekrecht’ biedt de geldverstrekker meer zekerheid dat de lening kan worden terugbetaald. Hij verkrijgt via een hypotheek namelijk het recht om je woning te verkopen als jij de hypotheeklasten niet meer betaalt. In dat geval is er sprake van een executieverkoop. Daarnaast wil de geldverstrekker veelal ook een pandrecht.
Wat kan ik meer lenen met een
energiebespaarbudget?
energiebespaarbudget?
Steeds meer mensen denken na over zonnepanelen en isolatie of andere energiebesparende maatregelen. Wanneer je wilt gaan verduurzamen, gelden er ruimere mogelijkheden voor een hypotheek. Met het Energiebespaarbudget mag je namelijk tot 6% bovenop de woningwaarde lenen. Oók met NHG.
Hoe zit dat met de (vrijstelling)
overdrachtsbelasting?
overdrachtsbelasting?
Kopers van 18 tot 35 jaar betalen eenmalig geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een woning. Dat maakt de aankoop van een woning voor hen een stuk goedkoper. Een woning mag niet duurder zijn dan € 510.000 (norm 2024). Kopers van 35 jaar of ouder die in de woning gaan wonen, betalen 2%. Als je een tweede woning koopt of een beleggingspand dat bestemt is voor verhuur stijgt de overdrachtsbelasting naar 10,4%. De overheid wil met deze maatregelen starters en doorstromers meer kansen geven op de woningmarkt. Hieronder vind je daarover extra informatie.
Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?
Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’.
- Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
- Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
- In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen
Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op.
