bel ons op
020 123 45 67
Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Hypotheek voor zzp
Als zzp’er een hypotheek aanvragen kan uitdagend zijn, maar het is zeker mogelijk. Het vaststellen van het inkomen is vaak lastiger dan voor mensen in loondienst. Op deze pagina leggen we je hier alles over uit. Niet alleen ontdek je de mogelijkheden, maar je ontmoet ook een onafhankelijke adviseur op dit gebied. Lees snel verder!
Verschillen tussen een reguliere hypotheek en een hypotheek voor zzp
Een aanvraag van een hypotheek voor zzp’ers verschilt op een aantal punten van een reguliere hypotheek. De grootste uitdaging ligt vaak in het aantonen van stabiele inkomsten. Banken willen zekerheid dat je je maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen, en dat is voor zzp’ers minder voorspelbaar dan voor werknemers in loondienst. Daarnaast kunnen de aanvraagvoorwaarden strenger zijn, zoals de vereiste van een langere inkomstenhistorie. Dit maakt het belangrijk om goed voorbereid te zijn en je financiële administratie op orde te hebben.
Hoeveel kan ik lenen als zzp'er?
Hoeveel je kunt lenen als zzp’er hangt af van verschillende factoren. Banken kijken naar je gemiddelde inkomen over de afgelopen drie jaar. Soms hoef je geen drie jaren ondernemer te zijn om toch een hypotheek te kunnen krijgen. Wel moet je minimaal één jaar ondernemer zijn. Je inkomen moet stabiel of groeiend zijn om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Daarnaast wordt gekeken naar je bedrijfsresultaten, eventuele schulden, en je persoonlijke financiële situatie. In sommige gevallen wordt een extra buffer gevraagd, omdat je inkomen minder voorspelbaar is.
Wat heb je nodig voor een zzp-hypotheek?
Voor een zzp-hypotheek heb je specifieke documentatie nodig om je inkomen en financiële stabiliteit aan te tonen. De belangrijkste documenten zijn je jaarrekeningen van de afgelopen drie jaar, opgesteld door een boekhouder of accountant. Daarnaast vragen banken vaak om je aangifte inkomstenbelasting, die een gedetailleerd beeld geven van je inkomsten en belastingen over dezelfde periode. Deze documenten zijn cruciaal om je leningcapaciteit te berekenen. Steeds meer geldverstrekkers vragen om een inkomensverklaring ondernemer. Soms is dit zelfs verplicht. Je laat dan je inkomen vaststellen door één van de vier gespecialiseerde externe rekenpartijen.
Naast de financiële documenten, moet je soms ook bewijsstukken overleggen die je kredietwaardigheid ondersteunen. Denk hierbij aan recente bankafschriften of een overzicht van je openstaande leningen. Deze informatie helpt de bank om een volledig beeld te krijgen van je financiële situatie en om te beoordelen of je in staat bent om de hypotheeklasten te dragen.
Advies over je hypotheek voor zzp van Driehoek Advies
Bij Driehoek Advies begrijpen we de unieke uitdagingen die zzp’ers tegenkomen bij het aanvragen van een hypotheek. Daarom bieden we een persoonlijke aanpak die je helpt om jouw hypotheek als zzp’er te berekenen. Ons proces bestaat uit drie belangrijke stappen:
1. We komen bij je langs
We beginnen met een bezoek bij jou thuis. Zo kunnen we je situatie in je eigen omgeving bespreken en alle benodigde informatie verzamelen. Dit persoonlijke contact helpt ons om een goed beeld te krijgen van je wensen en mogelijkheden.
2. Analyse van je situatie
Na ons bezoek analyseren we grondig je financiële situatie. We kijken naar je inkomsten, uitgaven, en bedrijfsresultaten om te bepalen wat je ongeveer kunt lenen. Deze analyse helpt ons om een advies te geven dat past bij jouw specifieke situatie als zzp’er.
3. Onafhankelijk advies
Op basis van onze analyse geven we onafhankelijk advies over de beste hypotheekopties voor jou. Doordat dit onafhankelijk plaatsvindt, kijken we echt naar wat het beste past bij jou.
