Persoonlijk advies
Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Onafhankelijk
Bij jou thuis
Huis verkopen en nieuw huis kopen
Je hebt besloten om je huis te verkopen en een nieuw huis te kopen. Dit is een spannende periode vol veranderingen en uitdagingen. Of je nu verhuist vanwege werk, gezinsuitbreiding, of gewoon een nieuwe omgeving zoekt, het is belangrijk om goed voorbereid te zijn. In dit artikel nemen we je mee door de stappen die je moet nemen om succesvol je huis te verkopen en een nieuw huis te kopen.
Huis verkopen en kopen: het stappenplan
Wanneer je je huis verkoopt en een nieuw huis koopt, zijn er meerdere stappen die je moet volgen. We lopen met je mee door dit proces, zodat je huis verkopen en een nieuw huis kopen jou probleemloos af gaat.
1. Hypotheek berekenen
Voordat je begint met het zoeken naar een nieuw huis, is het cruciaal om te weten hoeveel je kunt lenen. Dit doe je door je maximale hypotheek te laten berekenen. Kijk naar je inkomen, huidige schulden, spaargeld en de overwaarde van je huidige woning. Maak altijd een afspraak met een hypotheekadviseur om je persoonlijke situatie door te nemen. Dit geeft je een helder beeld van je financiële mogelijkheden.
2. Een nieuw huis vinden
Nu je weet wat je budget is, kun je op zoek gaan naar een nieuw huis. Wij adviseren om hierbij altijd gebruik te maken van een aankoopmakelaar. Maak een lijst van je wensen en eisen, zoals de locatie, grootte en type woning. Gebruik online zoekmachines, neem contact op met makelaars en bezoek open huizen. Vergeet niet om tijdens bezichtigingen kritisch te kijken naar de staat van het huis en de omgeving.
3. Een bod doen
Heb je je droomhuis gevonden? Dan is het tijd om een bod uit te brengen samen met je aankoopmakelaar. Wees voorbereid op onderhandelingen met de verkoper. Zorg dat je bieding onder voorbehoud van financiering is, zodat je de hypotheek rond kunt krijgen. Of maak gebruik van onze service Bieden Met Zekerheid.
4. Je hypotheek regelen
Als je bod is geaccepteerd, moet je je hypotheek regelen. Dit houdt in dat je een hypotheekaanvraag indient bij een geldverstrekker. Verzamel alle benodigde documenten zoals loonstroken, belastingaangiftes en bankafschriften. Een hypotheekadviseur zoals Driehoek Advies kan je helpen bij het vinden van de beste hypotheek voor jouw situatie en het indienen van de aanvraag.
5. Nieuw huis kopen
Na de goedkeuring van je hypotheek, kun je de koopakte tekenen. Dit doe je bij de notaris. Hier worden alle afspraken vastgelegd en wordt de eigendomsoverdracht officieel. Vergeet niet om een opstalverzekering af te sluiten voor je nieuwe huis, zodat je goed verzekerd bent tegen schade. Gefeliciteerd! Je hebt een huis.
6. Verhuizen maar!
Nu de koop rond is, kun je beginnen met verhuizen. Maak van te voren een planning voor de verhuizing en schakel eventueel een verhuisbedrijf in. Informeer instanties zoals de gemeente, je werkgever en je verzekeraar over je adreswijziging.
Waarom een aankoopmakelaar?
- Woning kopen voor de beste prijs: wist je dat een vraagprijs niets zegt over de échte waarde van een woning? Weet jij hoeveel jij precies moet bieden op de woning? Moet je overbieden en zo ja hoeveel? Is dat € 10.000,- of maak je met € 50.000,- nog steeds geen kans? Een aankoopmakelaar weet hoeveel de woning waard is en onderhandelt scherp om deze voor jou te kopen.
- Kennis van de buurt: de makelaar weet in welke buurt je zou moeten kopen. Een huis is namelijk bedoeld om lekker in te wonen maar ook een investering. Een oud makelaarsgezegde is: het gaat om drie dingen, locate, locatie en locatie.
- Vind woningen die niet op Funda staan: een aankoopmakelaar zoekt via collega makelaars, stille verkoop en flyert misschien zelfs in buurten waar je wilt wonen om je droomwoning te vinden die nog niet te koop staat.
- Een objectieve mening over de woning: Een aankoopmakelaar ziet wat jij niet ziet. Voor jou is het kopen van een woning emotie. De aankoopmakelaar kijkt zonder emotie naar de bouwkundige staat, en of een woning goed aansluit op je woonwensen.
Hypotheekadvies voor huis verkopen en nieuw kopen
Een hypotheekadviseur kan je gedurende het hele proces bijstaan. Van het berekenen van je hypotheek tot het regelen van de financiering van je nieuwe woning. Een goed hypotheekadvies zorgt ervoor dat je geen belangrijke stappen overslaat en helpt je de beste keuzes te maken op financieel gebied. Dit kan je veel tijd en zorgen besparen.
De werkwijze van Driehoek Advies
Bij Driehoek Advies begint alles met een bezoek aan huis. Tijdens dit bezoek bespreken we je wensen en financiële situatie. Vervolgens zetten we alles helder op papier en maken we het begrijpelijk voor jou. We begeleiden je door het hele proces, inclusief het regelen van je hypotheek. Zo weet je zeker dat je geen onnodige kosten maakt bij je huis verkopen en een nieuw huis kopen.
Driehoek Advies: jouw partner in hypotheekadvies
Bij Driehoek Advies snappen we dat een huis kopen met een studieschuld ingewikkeld kan lijken. Onze adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal en maken samen met jou een realistisch, persoonlijk plan. We kijken naar jouw inkomen, studieschuld en toekomstplannen om inzichtelijk te maken welke mogelijkheden er zijn. We komen desgewenst gewoon bij je thuis. Zo krijg je advies in een vertrouwde omgeving, met een helder stappenplan richting jouw nieuwe woning.
Financiële begrippenlijst
Sommige uitdrukkingen over geldzaken kom je niet elke dag tegen. Onze financiële begrippenlijst legt de meeste daarvan alvast uit en beantwoordt enkele veel gestelde vragen. Nog iets niet duidelijk? Aarzel niet en neem direct even vrijblijvend contact op.
