Persoonlijk advies
Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
Onafhankelijk
Bij jou thuis
Huis kopen met studieschuld
Een huis kopen is een spannende stap, zeker als je nog een studieschuld hebt. Veel starters vragen zich af: kan ik wel een hypotheek krijgen? Het goede nieuws: ja, dat kan. Maar er zijn wel een aantal zaken waar je rekening mee moet houden. Op deze pagina leggen we uit wat de impact is van een studieschuld op je hypotheek en hoe je tóch jouw droomwoning kunt kopen.
Wat doet een studieschuld met je maximale hypotheek?
Wanneer je een hypotheek aanvraagt, kijkt de bank naar je volledige financiële plaatje; je studieschuld hoort daar bij. Ook al staat deze niet geregistreerd bij het BKR, je bent wél verplicht om deze schuld op te geven. Dit komt doordat een studieschuld invloed heeft op je maandelijkse financiële verplichtingen en daarmee op het bedrag dat je kunt lenen.
De invloed van je studieschuld hangt af van het leenstelsel waaronder je viel:
- Onder het oude stelsel (voor 2015) rekenen banken vaak een hoger bedrag per maand aan aflossing dan onder het nieuwe stelsel.
- Bij het nieuwe stelsel wordt uitgegaan van lagere maandlasten, waardoor de impact op je maximale hypotheek kleiner is. Hoe lager je studieschuld, hoe minder invloed deze heeft op de hoogte van je hypotheek.
Kan ik een huis kopen met studieschuld?
Ja, absoluut. Banken beoordelen je aanvraag op basis van meerdere factoren, zoals je inkomen, andere maandelijkse verplichtingen en hoe lang je nog moet aflossen. Een lagere studieschuld en een goed inkomen verhogen je kansen om een huis te kopen.
Extra aflossen op je studieschuld? Dat kan positief meewegen in de beoordeling van de hypotheekverstrekker. Wees altijd open over je situatie. Een adviseur kan je helpen om je maximale hypotheek te berekenen en met je meedenken over de mogelijkheden.
4 tips om jouw kansen te vergroten
Wil je ondanks je studieschuld toch een goede kans maken op een hypotheek? Deze tips helpen:
- Los (extra) af op je studieschuld: minder schuld = meer leencapaciteit
- Bereid je goed voor: breng je financiële situatie volledig in kaart. Zorg dat je weet wat je studieschuld is en hoeveel je maandelijks aflost. Dit kun je vinden op de site van DUO onder mijn schulden.
- Zorg voor eigen geld: spaargeld inzetten voor kosten koper of een deel van de woningwaarde verlaagt je benodigde hypotheek.
- Schakel een hypotheekadviseur in: een expert helpt je mogelijkheden inzichtelijk te maken én te benutten.
Driehoek Advies: jouw partner in hypotheekadvies
Bij Driehoek Advies snappen we dat een huis kopen met een studieschuld ingewikkeld kan lijken. Onze adviseurs nemen de tijd voor jouw verhaal en maken samen met jou een realistisch, persoonlijk plan. We kijken naar jouw inkomen, studieschuld en toekomstplannen om inzichtelijk te maken welke mogelijkheden er zijn. We komen desgewenst gewoon bij je thuis. Zo krijg je advies in een vertrouwde omgeving, met een helder stappenplan richting jouw nieuwe woning.
Moet ik mijn studieschuld altijd melden bij de hypotheekaanvraag?
Ja, dat is verplicht. Je studieschuld telt mee bij de berekening van je maximale hypotheek.
Kan ik mijn studieschuld verzwijgen?
Nee. Dit kan leiden tot juridische problemen en zelfs het intrekken van je hypotheek.
Helpt extra aflossen?
Zeker. Een lagere maandlast betekent vaak een hogere maximale hypotheek.
Zet de eerste stap naar jouw droomhuis
Ook met een studieschuld zijn er volop mogelijkheden om een huis te kopen. Het begint bij goed inzicht en passend advies. Bij Driehoek Advies staan we voor je klaar om jouw financiële situatie te vertalen naar realistische woonopties.Neem vandaag nog contact met ons op en zet de eerste stap naar jouw droomhuis!